Mercato immobiliare: terzo trimestre 2015 in netta ripresa rispetto allo scorso anno

03 dicembre 2015

È tempo di ripresa per il mercato immobiliare italiano: l’Osservatorio del Mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate lo ha recentemente comunicato: da luglio a settembre di quest’anno si è vista una discreta ripresa del mercato immobiliare, con un +8,8% rispetto allo stesso periodo del 2014 con oltre 225 mila compravendite. L’aumento riguarda tutti i settori, con una crescita importante per il mercato residenziale, che guadagna un +10,8%, e un buon andamento anche per il commerciale (+7,4%) e per le pertinenze (+9%). In crescita, tra le grandi città, le compravendite di abitazioni a Napoli (+21,2%), Milano (+18,2%), Torino (+15,7%) e Firenze (+14,1%).

Nel mercato residenziale italiano, sempre durante lo stesso trimestre, il mercato delle abitazioni registra 105.104 compravendite (+10,8% rispetto allo stesso periodo del 2014), con picchi al nord del 13% e una crescita più moderata al sud (+7%), mentre il centro si mantiene in linea con il dato nazionale (+10,7%). Se si esamina l’andamento delle compravendite tra i Comuni capoluogo e non, sicuramente le grandi città ottengono i migliori risultati di crescita (+12,2%, contro il +10% dei Comuni minori), a differenza delle regioni centrali dove lo scarto è a favore dei centri più piccoli. Tra le grandi città, registrano un buon risultato Napoli (+21,2%), Milano (+18,2%), Torino (15,7%) e Firenze (+14,1%); seguono Palermo (+9,2%), Bologna (+6,1%), Genova (+5,5%) e Roma (+4,6%). Dopo la buona performance del secondo trimestre 2015, nel terzo trimestre si consolida la ripresa del mercato immobiliare.

Emeri Pecile